Cambios Legislativos de Grave Importancia

Os remitimos este comunicado con referencia a varias noticias recientes de gran relevancia para los cooperativistas y adquirentes de viviendas:

1.-  Con fecha 15 de julio del presente año se publicó la Ley 20/2015 de 14 de julio  de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Es una Ley muy extensa de amplia regulación que, en a lo que nos afecta en este particular, deroga la Ley 57/1968, de 27 de julio sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Ley que, como recordaréis, nos ha permitido reclamar la devolución de sus aportaciones de cientos de cooperativistas y obtener resoluciones favorables.

2.-  La segunda noticia hace referencia a la publicación de la Ley 42/2015 y que supone una modificación del artículo 1.964 del Código Civil, que ha reducido el plazo para interponer reclamaciones contra las aseguradoras pasando este plazo de 15 a 5 años.
Esta reducción tan importante supone un serio revés para aquellos que no hayan aún iniciado ninguna reclamación. 
Los que ya habéis iniciado la reclamación en vía civil no estáis afectados por esta reforma  ni tampoco los que estais pendientes de que el Tribunal Supremo resuelva la querella contra PSG, siempre que HCC resulte condenada, lógicamente. Pero sabemos que son muchos los afectados que aún no han iniciado ningún tipo de reclamación y que esta modificación puede hacerles perder la posibilidad de reclamar a la compañía aseguradora la indemnización que pudiera corresponderles si el TS no condena a la aseguradora en la querella, por haber transcurrido más de cinco años desde la fecha en la que pudieron interponer la demanda.

3.-  Por último, queremos informaros de la reciente Sentencia del Tribunal Supremo, de 23 de septiembre pasado, que finalmente, tras muchas resoluciones de la Audiencia Provincia que ya nos habían dado la razón, viene respaldar nuestra argumentación  sentando la doctrina relativa a que los Certificados Individuales de Seguro NO son necesarios para reclamar a la aseguradora  la indemnización correspondiente a los asegurados.
Han sido muchos los afectados que no disponían del Certificado Individual del Seguro a los que os hemos representado consiguiendo la recuperación de la totalidad de sus aportaciones y sus interese, y esta Sentencia viene a establecer una doctrina que puede beneficiar a aquellos que aún no hayan iniciado la reclamación debido a las dudas por no tener el Certificado de Seguro.

Los afectados de cualquier cooperativa, empresa constructora, promotora y aseguradora que aún no hayan interpuesto ninguna reclamación en defensa de sus intereses deben tener en cuanta estas novedades legislativas, pues es de suma importancia que no retrasen la iniciación de la reclamación por más tiempo, ante la posibilidad de que  se pueda  perder la facultad  de reclamar por expiración del plazo para ello.

Rogamos den la máxima difusión posible, pues dichas modificaciones legislativas afectarán a todos los afectados con problemas inmobiliarios.

Querella contra PSG: Recurso al Tribunal Supremo impugnando los intereses

Con fecha de antes de ayer lunes, finalizó el plazo para que las partes personadas en la querella contra David Moreno y HCC presentásemos los escritos contestando a las alegaciones de los contrarios a nuestros recursos.

Con este trámite se da por finalizado todo el proceso previo a la resolución judicial. 

Así pues, tan sólo queda pendiente que los Magistrados del Tribunal Supremo estudien la causa, todos los recursos y las alegaciones a los mismos para dictar la oportuna sentencia. Como ya os hemos explicado en anteriores comunicados, la sentencia que dicte puede tener todo tipo de posibles pronunciamientos por lo que es imprevisible conocer el resultado. Nosotros, obviamente apostamos por el recurso que hemos formulado impugnando la forma de calcular los intereses.

Colgamos en este post el recurso que el GiC presentó a dicha cuestión. Como podéis comprobar, es un recurso muy estudiado y extensamente fundamentado, apoyado en una gran profusión de judrisprudencia que asílo avala. Sólo podemos agradecer a nuestros abogados el enorme esfuerzo que han desplegado para defendernos de la mejor manera posible.

Tambien queremos advertiros de que existe la posibilidad de que se celebre vista en el Tribunal Supremo, aunque lo consideramos poco probable, por lo que ya sólo nos queda esperar a que transcurra el tiempo hasta que el Tribunal Supremo dicte la oportuna resolución. Estimamos para ello un plazo cercano a los doce meses.

Como siempre, os iremos informando del estado en el que se encuentra el procedimiento según se vayan produciendo acontecimientos de interés.

DESCARGA: Recurso de Casación al TS Querella contra PSG

Contestación al Comunicado de los Liquidadores 13 de Marzo de 2015

Estimados Socios y exsocios,

Os remitimos el presente comunicado respuesta a la información publicada por las cooperativas en su pagina web.

Contestacion Al Comunicado Liquidadores 13 de Marzo de 2015 by GiC_Getafe

Ampliacion de la fianza a HCC Europe (y2)

Como ampliación a nuestro comunicado anterior relativo a la solicitud que habíamos formulado ante la Audiencia Provincial de Madrid para ampliar la fianza acordada contra HCC Europe en la querella, os informamos que, finalmente la Audiencia Provincial ha acordado dar traslado por plazo de tres días al resto de partes personadas en la querella al objeto de que se pronuncien sobre nuestra solicitud.

Es evidente lo que las defensas van a responder y tan sólo confiamos en que el resto de acusaciones se adhieran a nuestra petición y así poder conseguir que se fije una nueva fianza más acorde y garantista de nuestros derechos.

Una vez más, se demuestra que el GiC lidera muchas de las actuaciones que se emprenden en esta cuestión y esperamos que el resto de acusaciones, e incluso el Ministerio Fiscal, sepan estar a la altura.

Esta actuación forma parte de la batería de estrategias que nuestros abogados han diseñado para mejor defensa de nuestros intereses y garantía de nuestros derechos contra la aseguradora HCC Europe.

Os adjuntamos copia del escrito que hemos presentado así como copia de la resolución por la que se acuerda dar traslado al resto de partes por tres días.

Escrito Ampliacion de Fianza de HCC Europe presentado por el GIC by Gic Getafe

Resolucion AP sobre la ampliacion de la fienza de Escrito Ampliacion de Fianza de HCC Europe solicitado por... by Gic Getafe

Estrategia de HCC Europe en la Querella

Emitimos este comunicado para todos aquellos cooperativistas que no están representados y defendidos en la querella penal de forma personal por Letrado particular, estándolo mediante el Ministerio Fiscal.

El pasado 5 de marzo la aseguradora HCC Europe ha presentado un escrito ante la Audiencia Provincial de Madrid, que, sin ser el recurso de casación propiamente dicho, ya deja entrever parte de su estrategia de cara a los argumentos que van a esgrimir en ese recurso.

Tal y como venimos advirtiendo, desde hace más de un año, es de suma importancia que todos aquellos que no estáis personados de forma individual en la querella lo hagáis cuanto antes.

A continuación os reproducimos un fragmente del escrito presentado por HCC en el que apuntan que van a pedir que la indemnización sólo corresponda a aquellos que están personados en la querella.
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¿Esto que quiere decir? Que si la argumentación de HCC Europe es tomada en cuenta, todos los que estáis representados por el Fiscal  corréis el riesgo de perder cualquier derecho a indemnización por daño moral, puesto que ha habido dos acusaciones particulares (la de las Cooperativas dirigida por Jose Martinez, y la de UNEXCO dirigida por Ignacio Serrano), y el Ministerio Fiscal que no han solicitado tal indemnización.

Os aconsejamos que de forma inmediata os pongáis en contacto con cualquiera de las acusaciones particulares que están personadas en la querella (con la que más confianza os ofrezca) para organizar vuestra personación cuanto antes. Es cuestión de días que  se notifiquen los emplazamientos para presentar los recursos de casación  y es necesario que vuestra personación  se haya hecho antes de formalizar los recursos.

En el GiC ya estamos preparando una personación de la gente nueva que ya se ha puesto en contacto con nosotros para incluirles dentro de nuestra acusación, y todavía estáis a tiempo para que os incluyamos. Ponte en contacto con nosotros a través de esta dirección de correo y te daremos las instrucciones al respecto.

Ampliacion de la fianza a HCC Europe

Emitimos esta nota informativa con motivo del estudio más en profundidad que nuestros abogados han realizado de la sentencia dictada contra David Moreno Pingarrón y HCC Europe por la Audiencia Provincial de Madrid el pasado día 16 de enero.

En primer lugar destacamos la satisfacción que nos ha producido el detalle de que la sentencia prácticamente recoja todas la peticiones de esta acusación particular. Cierto es que la sentencia se ha quedado un poco escasa por la forma en la que calcula los intereses de la indemnización, razón por la cual el GiC ha presentado un recurso de aclaración a este respecto a la Audiencia Provincial. Si dicha aclaración fuese contraria a nuestros intereses, anunciamos ya que presentaremos Recurso de Casación ante el Tribunal Supremo sobre este particular.

La diferencia principal de la forma en que lo calcula la sentencia a la forma en la que entendemos que debe ser calculado (conforme al artículo 20.4 de la Ley de Contrato de Seguro) es que los intereses son muy superiores, mas de 3 veces. Así, por ejemplo, un cooperativista que pagase 25.280€, le corresponderían unos 13.000 € (según la sentencia). De ser estimado nuestro recurso nos iríamos a unos 44.000 € solo de intereses. Habría que añadir él principal (en caso de que no lo hubiese recuperado por vía civil) y los 10.000€ de daño moral.

Otro detalle importante es que nuestros abogados han hecho un cálculo de lo que supone la sentencia en términos de Responsabilidad Civil tal y como está redactada y ha salido una cantidad superior a los SETENTA MILLONES DE EUROS.

Es decir, que la sentencia, en definitiva, condena a HCC Europe a pagar más de 70.000.000,00 € en concepto de indemnizaciones (principal+intereses+daño moral).

Durante el proceso, el Juzgado de 1ª Instrucción nº 1 de Getafe acordó una fianza de 26,6 millones. Esta sentencia demuestra que la fianza se ha quedado excesivamente corta, razón por la cual ya hemos presentado un escrito ante la Audiencia Provincial de Madrid para que amplie la fianza acordada y se adapte a la nueva situación judicial creada con la sentencia dictada.

Como la Ley de Enjuiciamiento Criminal establece que la fianza debe ser del importe de la Responsabilidad Civil más un tercio (art. 589 párrafo 2 LECRim) hemos pedido que la fianza sea cercana a los NOVENTA Y CINCO MILLONES DE EUROS, según se desglosa en el cuadro adjunto:

Nueva Sentencia del Tribual Supremo contra HCC Europe

El pasado viernes hemos tenido conocimiento de que el Tribunal Supremo en una reciente sentencia ha vuelto a establecer la obligatoriedad de suscribir la póliza de seguros de cobertura de las aportaciones de los cooperativistas conforme a la Ley 57/1968.

Esta reciente sentencia supone un serio revés de gran relevancia contra HCC, y otras aseguradoras, pues no ofrece duda de que HCC debió contratar la póliza de seguro conforme a la Ley 57/1968  y que el Tribunal Supremo comparte esta opinión de forma reiterada. Así, en esta sentencia podemos leer lo siguiente:

"...en la actual doctrina jurisprudencial ya no puede sustentarse la configuración de esta prestación de garantía como una obligación meramente accesoria del contrato cuyo incumplimiento queda reducido al ámbito de una infracción administrativa y, por tanto, ajeno al cauce del incumplimiento resolutorio del mismo. Por el contrario, la doctrina jurisprudencial de esta Sala se ha esforzado recientemente en orden a configurar el fundamento contractual de esta figura y su correspondiente imbricación en el contrato celebrado, al igual que ha hecho con la licencia de primera ocupación. Este desarrollo jurisprudencial se ha llevado a cabo de una forma progresiva. Así, en lo que podemos denominar como primera fase, STS 25 octubre 2011 (núm. 706, 2011) esta Sala ya resaltó, como principio general, quela omisión del aval o de la garantía, así como el depósito en cuenta especial de las sumas anticipadas por los futuros adquirentes de las viviendas, artículo uno de la citada Ley 57/68 , implicaba una vulneración de lo pactado que podía ser calificada de grave o esencial."

Es indudable que esta sentencia pone en serios apuros a la compañía aseguradora y que ésta pueda ser la razón que está detrás de su necesidad de llegar a acuerdos con relativa urgencia evitando que otros procedimientos puedan llegar al Supremo y que su fallo ya esté perfectamente previsto.

Ello no hace sino confirmar que nuestro criterio de recurrir la sentencia de la querella con respecto a la cuestión del cálculo de los intereses es el acertado.

Incluso la sentencia mencionada también hace mención a otras cuestiones que coinciden plenamente con los criterios del GiC. Por ejemplo:

Desde el GiC hemos defendido que era mejor estar dado de baja de la cooperativa y la sentencia dice:

"De lo que deriva que los cooperativistas pudieron ejercitar las acciones que efectivamente han hecho en la demanda origen del proceso, desde que instaron la baja en la COOPERATIVA y comprobaron que nada había sido garantizado, conforme a la ley de 1968."

Desde el GiC siempre hemos mantenido que el plazo de prescripción de la acción de reclamación contra la aseguradora es de 15 años, plazo de prescripción general que establece el artículo 1964 del Código Civil, y la sentencia dice:

"En consecuencia, conforme al artículo 1968.2º del Código civil en relación con el 1902, no se aplica la prescripción anual, sino la general para las acciones personales, de quince años,que dispone el artículo 1964."

Como podéis comprobar, una vez más, nuestros argumentos son confirmados por los Tribunales de Justicia,  evidenciando una vez más que volvemos a tener la razón.

Inscrita en el Registro Mercantil nuestra oposición a la fusión de HCC Europe

Esta misma semana hemos recibido la noticia de que, finalmente, el Registro Mercantil el pasado 3 de marzo ha procedido a inscribir nuestra oposición a la fusión de HCC.

Esta circunstancia supone un serio revés para la aseguradora, que no dudamos que nos colocará en una posición de fuerza y ventajosa contra ellos en todos los órdenes. Incluso ante la posibilidad de una negociación, pues, obviamente, depende de nosotros y sólo de nosotros el retirar esta oposición.

La inscripción de la oposición a la fusión en el Registro Mercantil nos abre incluso la posibilidad de otras vías y que nuestros abogados ya están estudiando como puede ser la interposición de acciones ante los Juzgados Mercantiles.

En todo caso, esta actuación se engloba dentro de la batería de estrategias que nuestros abogados han diseñado contra la aseguradora HCC Europe y que en los próximos días iréis conociendo, ya que, por obvias razones, no podemos informar con carácter previo de cuáles van a ser estas actuaciones.

Aquí os dejamos la nota simple del Registro Mercantil de HCC en la que señalado con una flecha figura el asiento de las escrituras de Actas de Manifestaciones que firmamos en junio del año pasado. 

Nota Simple Registro Mercantil Marzo 2015 by GiC_Getafe

David Moreno Pingarrón anuncia recurso ante el TS

Tal y como avanzamos en uno de nuestros comunicados anteriores, finalmente, David Moreno Pingarrón ha presentado su anuncio de recurso de casación.

En dicho anuncio aduce seis motivos de recurso, lo que nos ofrece una primera idea de que, efectivamente tal y como preveíamos, el recurso promete ser complejo y requerirá de mucho estudio y argumentación. Al igual que el recurso que, previsiblemente, presentará HCC Europe.

También tenemos conocimiento de que David Moreno Pingarrón no ha contado con los servicios de un abogado de oficio, sino que se ha personado con abogado y procurador particular. A su vez, ha pedido para la empresa de la que es Administrador único, PSG, la concesión de un abogado de oficio, solicitando que se suspenda el plazo para la formulación del anuncio del recurso. Lo que nos hace sospechar que se trata de una maniobra dilatoria, tal y como ya indicamos.

En otro orden de cosas, estamos recibiendo numerosos correos solicitando información sobre las noticias que están saliendo referentes a que HCC Europe ya se ha fusionado. En principio, indicaros que el anuncio del BOE hace referencia sólo a la autorización administrativa de la Dirección General de Seguros para fusionarse, y no a la del Registro Mercantil. Por ello, este anuncio no modifica en nada nuestras afirmaciones respecto esta  cuestión. Todo ello sin perjuicio de las distintas actuaciones que ya sabéis que el GiC lidera, al margen de las judiciales y de las que os informaremos debidamente en su momento.

Os recordamos que el próximo domingo 1 de Marzo hemos convocado una asamblea informativa a las doce de la mañana en el centro cívico del Sector 3, especialmente enfocada a todos aquellos que no son  simpatizantes del GiC y que se han dirigido a nosotros para pedirnos información. En todo caso estáis todos invitados para resolver vuestras dudas.

Reunion Informativa 1 de Marzo de 2015

Estimad@s Socios y Exsocios de las Cooperativas,

Son muchas las dudas, preguntas y cuestiones que nos estáis transmitiendo sobre que hacer y que pasos seguir en estos momentos para recuperar vuestro dinero.

Por ello, hemos cerrado una fecha en el Centro Cívico del Sector 3 (junto al Conservatorio de Getafe) para el próximo Domingo 1 de Marzo de 2015 a las 12h en el Salón de Actos.

¿A quien va dirigida esta reunión?

• A los que no habeis hecho nada aun.
• A los que ya habeis recuperado vuestro dinero por lo civil y quereis personaros en la querella.
• A los que habeis pleiteado por lo civil y habeis perdido.
• A los que habeis pleiteado por lo civil y estais pendiente de resolución.
• A los que solo estais personados en la querella y necesitais mas información.
• A los que solo estais personados en la querella y quereis poner una demanda de ETNJ.
• A los que habeis llegado a un acuerdo con HCC Europe.
• Y cualquier otra situación en la que os podais ver inmersos.

Domingo 1 de Marzo a las 12h en el Salón de Actos del Centro Cívico del Sector 3 de Getafe (Junto al Conservatorio)

Respuesta a Martinez-Iglesias y Cooperativas

Estimad@s socios y exsocios de las cooperativas,

Dado el gran numero de preguntas y la complejidad de las mismas que nos estais enviando acerca de los comunicados que os han mandado desde el despacho Martinez - Iglesias y de las Cooperativas, colgamos el siguiente documento, en el que se desmienten los mismos con diversas pruebas.

Haz click en el enlace y luego en el boton "Descargar" de color azul situado en la esquina superior izquierda para guardarlo en tu ordenador y poder ver sin problemas los enlaces que contiene el documento:

Respuesta a los correos de Martinez - Iglesias y Cooperativas

Recibid un cordial saludo.

Recurso a la Querella contra PSG

Nos habeis inundado el buzón de correo formulado muchas preguntas al respecto de si es necesario o no recurrir la sentencia de la Audiencia Provincial por el Caso PSG de Getafe y por qué.

Por eso hemos elaborado un documento, también en formato pregunta-respuesta en el que os respondemos a esas preguntas de forma clara y concreta.

• Recurso a la Querella contra PSG

Si teneis alguna duda mas, hacédnosla llegar a nuestro correo gicgetafe@gmail.com

Resumen de la Reunion Informativa del 4 de Febrero sobre la sentencia de la Querella contra PSG

Estimad@s Soci@s y ExSoci@s de las Cooperativa Getafe Capital del Sur y Getafe Cuna de la Aviacion Española:

Adjunto a este post os ponemos dos enlaces para que podais descargaros dos documentos:

El primero es la sentencia de la Audiencia Provincial sobre la Querella que ha resultado condenatoria para David Moreno Pingarrón y HCC Europe.

Sentencia Caso PSG

El segundo documento es un resumen de la charla informativa que dimos el pasado miércoles 4 de Febrero, pero en formato Pregunta - Respuesta. Os recomendamos que lo leáis con mucho detenimiento, puesto que están la mayoría de las preguntas generales del caso PSG y como actuar a partir de ahora. 

FAQS sobre la Sentencia del Caso PSG

No obstante, si teneis alguna duda podeis contactar con nosotros como siempre a través de nuestro correo electronico: gicgetafe@gmail.com

También os dejamos el enlace de la intervención del presidente del GiC y los abogados en el programa "Getafe Habla" de la radio online Getafevoz:

Sentencia sobre el Caso PSG

Tenemos la gran satisfacción de comunicaros que en el día de hoy nos ha sido notificada la sentencia dictada en la querella seguida contra el gestor de PSG, David Moreno Pingarrón, los presidentes y Secretarios de las cooperativas Getafe Capital del Sur y Getafe Cuna de la Aviación Española. 

En una extensa resolución de casi 200 folios, la audiencia Provincial  condena a David Moreno Pingarrón como autor de un de un delito de estafa a  7 años y 6 meses de prisión, con las accesorias de inhabilitación especial para el ejercicio de derecho de sufragio pasivo, y para cualquier cargo de responsabilidad en promotoras, gestoras y cooperativas de viviendas durante la condena, y al pago de 1/10 parte de las costas procesales, incluidas las de las acusaciones particulares. 

Asimismo se le condena a indemnizar a los cooperativistas personados a las cantidades consistentes en las aportaciones realizadas por los mismos y no cobradas hasta el momento, y los intereses legales desde la fecha de entrega de la primera cuota hasta la fecha de la sentencia. Y a la cantidad de 10.000 euros para cada cooperativista en concepto de daño moral. 

Se condena solidariamente a la aseguradora, HCC Europe, al pago de las cantidades anteriormente indicadas. 

Los presidentes y secretarios han sido absueltos de todos los delitos.

Aunque esta sentencia supone una enorme victoria, porque, después tantos años, se ha logrado que la Justicia reconozca el engaño al que fueron sometidos los cientos de cooperativistas de estas cooperativas, quienes depositaron en sus arcas sus ahorros, aún queda una última instancia, el Tribunal Supremo. Las partes que no estén conformes con la sentencia dictada podrán a recurrir en casación ante el Alto Tribunal, por lo que es previsible que las penas, y más concretamente las pecuniarias, no sean cumplidas hasta que tales eventuales recursos no sean resueltos. 

Nuestros abogados están estudiando más detalladamente la sentencia para poder ofreceros más información en cuanto la misma esté absolutamente desgranada y analizada. 

En cualquier caso es una buenísima noticia y os felicitamos por ella, agradeciendoos la confianza depositada en nosotros y convocandoos a la rueda de prensa que daremos mañana 4 de Febrero a las 19.30 horas en el centro cívico del sector 3 de Getafe.

Novedades 2015

Empzeamos el año con una buena noticia: una nueva demanda contra HCC Europe ha sido resuelta con resultado positivo para aquellos que la iniciaron.

En concreto, 10 socios de Cuna de la Aviación Española (los cuales ya han sido informados de manera personal) que no poseían el certificado individual del seguro recuperaran las cantidades aportadas en la que es la resolución nº20 que hemos obtenido de forma exitosa. En total casi 230.000 €.

No podemos si no congratularnos por que los juzgados siguen dando la razón a los afectados de manera constante y permanente, signo inequívoco del trabajo duro y profesional que realizan nuestros abogados a los que solo podemos dar las gracias una y otra vez por hacernos recuperar la fe en la justicia.

En otro orden de cosas, hemos tenido conocimiento de que la demanda iniciada por el despacho Martinez-Iglesias, aquella que englobaba a cerca de 450 cooperativistas, que fue desestimada en primera instancia y a que la Audiencia Provincial corrigió dando la razón a los afectados (fruto en nuestra opinión del trabajo realizado por los diferentes despachos de abogados que se hicieron cargo de dicho recurso) ha sido recurrida ante el Tribunal Supremo por HCC Europe. No es una noticia que nos deje indiferentes, porque dependiendo de la decisión que tome el Tribunal Supremo, puede condicionar las resoluciones posteriores de las demandas de ETNJ que nos quedan pendientes de resolver, ya sea para bien o para mal.